Aste giudiziarie

Case all'asta in Toscana

Cipressi in fila sulle crete senesi, Firenze, i casali di pietra fra le vigne del Chianti. È il paesaggio che il resto del mondo ha in mente quando dice Italia.

235
lotti con una data d'asta futura
10
province
37
ville e case di campagna
44
già liberi — nessuno sfratto da fare
−25%
offerta minima di legge, sotto il prezzo base
235 lotti mostrati

Dove sono, sul serio

lotti su 235 sono posizionati sulla mappa. Per gli altri il portale del Ministero non fornisce le coordinate.

Quelle per cui si viene in Italia

Ville, casali e tenute di campagna

Casali in pietra, ville con piscina, tenute in collina — immobili che quasi mai arrivano sul mercato libero a questi prezzi, perché a venderli è un tribunale e non un'agenzia. 37 dei lotti qui sotto rientrano in questa categoria.

Toscana · Livorno

Collesalvetti

Complesso immobiliare composto da una villa residenziale, una dependance anch’essa a destinazione residenziale, fabbrica

€ 683.437Offerta minima · prezzo base € 911.250
Toscana · Pisa

San Giuliano Terme

Villa settecentesca con fabbricati annessi e terreni a San Giuliano Terme (PI), Località Ripafratta, Via del Brennero 47

€ 669.060Offerta minima · prezzo base € 892.080
Toscana · Grosseto

Roccastrada

Quota pari ad 1/1 della piena proprietà di immobili e terreni formanti un unico compendio destinato ad azienda agricola

€ 565.800Offerta minima · prezzo base € 754.400
Toscana · Livorno

Collesalvetti

Piena proprietà di fabbricato unifamiliare terratetto ubicato in Collesalvetti (LI), Frazione Colognole, Località Belved

€ 561.768Offerta minima · prezzo base € 749.025
Toscana · Firenze

Fucecchio

PIENA PROPRIETÀ DI COMPLESSO IMMOBILIARE noto con il toponimo di "Podere del Castellaccio"

€ 528.627Offerta minima · prezzo base € 704.836
Toscana · Firenze

Rignano sull'Arno

compendio immobiliare ubicato in Rignano Sull’Arno, località Le Valli, Strada Vicinale delle Lame, 23, già costituente a

€ 420.210Offerta minima · prezzo base € 560.280

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In Toscana ci sono 235 lotti: se cerchi una zona precisa, conviene partire da qui.

Pisa52Grosseto42Firenze33Lucca21Pistoia21Siena19Prato17Livorno15Arezzo10Massa-Carrara5

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Fotografia del lotto: Appartamento a Castelnuovo Berardenga
offerte chiuseGià andato deserto · tentativo 2OccupatoPiena proprietàPrimo pianoAppartamento
Toscana · Siena

Appartamento con annessa autorimessa della superficie commerciale di mq 111,65 posto al piano primo scala A in

Prezzo base€ 150.000
Offerta minima€ 113.000
Al metro quadro€ 1.009/m²
Data d'asta 23 set 2026 15:00
Comune Castelnuovo Berardenga
Superficie 112 m²
Dossier completo — € 470analisi tecnica e legale Quick Check — € 30in 5 minuti sai se vale
Scheda ufficiale ↗ Mappa ↗
offerte entro 4 giorniGià andato deserto · tentativo 2Piena proprietàLocatoVilla / casa di campagnaTerrazzoVillino
Toscana · Siena

Piena proprietà di villetta indipendente con resede di pertinenza in Montepulciano, fraz. Valiano, Via Laureta

Prezzo base€ 102.000
Offerta minima€ 77.000
Al metro quadro€ 575/m²
Data d'asta 29 set 2026 15:00
Comune Montepulciano
Superficie 134 m²
Dossier completo — € 470analisi tecnica e legale Quick Check — € 30in 5 minuti sai se vale
Scheda ufficiale ↗ Mappa ↗
offerte entro 4 giorniOccupatoPiena proprietàPrimo pianoBalconeGarage / posto autoAppartamento
Toscana · Arezzo

Appartamento di civile abitazione ed un garage a San Giovanni Valdarno (AR), Via Sante Tani n.17, facente part

Prezzo base€ 105.900
Offerta minima€ 79.425
Al metro quadro€ 955/m²
Data d'asta 29 set 2026 09:00
Comune San Giovanni Valdarno
Superficie 83,2 m²
Dossier completo — € 470analisi tecnica e legale Quick Check — € 30in 5 minuti sai se vale
Scheda ufficiale ↗ Mappa ↗
offerte entro 4 giorniGià andato deserto · tentativo 6LiberoPiena proprietàFabbricato in costruzione
Toscana · Siena

Diritto di piena proprietà su una porzione immobiliare, in origine residenziale, ma ora allo stato grezzo, pos

Prezzo base€ 227.000
Offerta minima€ 171.000
Al metro quadro€ 148/m²
Data d'asta 29 set 2026 15:30
Comune Colle di Val d'Elsa
Superficie 1155,2 m²
Dossier completo — € 470analisi tecnica e legale Quick Check — € 30in 5 minuti sai se vale
Scheda ufficiale ↗ Mappa ↗
offerte entro 4 giorniGià andato deserto · tentativo 2Occupato dal debitorePiena proprietàVilla / casa di campagnaVillino
Toscana · Firenze

compendio immobiliare ubicato in Rignano Sull’Arno, località Le Valli, Strada Vicinale delle Lame, 23, già cos

Prezzo base€ 560.280
Offerta minima€ 420.210
Al metro quadro€ 6.367/m²
Data d'asta 29 set 2026 16:00
Comune Rignano sull'Arno
Superficie 66 m²
Dossier completo — € 470analisi tecnica e legale Quick Check — € 30in 5 minuti sai se vale
Scheda ufficiale ↗ Mappa ↗
offerte entro 1 giorniGià andato deserto · tentativo 3LiberoPiena proprietàVilla / casa di campagnaTerrazzoAppartamento
Toscana · Grosseto

Piena proprietà di due unità immobiliari, villino ed autorimessa, ubicate nel comune di Santa Fiora via Della

Prezzo base€ 108.120
Offerta minima€ 81.090
Al metro quadro€ 1.107/m²
Data d'asta 30 set 2026 09:30
Comune Santa Fiora
Superficie 73,2 m²
Dossier completo — € 470analisi tecnica e legale Quick Check — € 30in 5 minuti sai se vale
Scheda ufficiale ↗ Mappa ↗
Fotografia del lotto: Villino a Aulla
offerte entro 16 giorniPiena proprietàVilla / casa di campagnaBalconeGarage / posto autoVillino
Toscana · Massa-Carrara

Piena proprietà di immobile 1): Abitazione in villino: fabbricato unifamiliare sviluppato su 2 piani fuori ter

Prezzo base€ 190.460
Offerta minima€ 142.845
Al metro quadro€ 840/m²
Data d'asta 12 ott 2026 09:00
Comune Aulla
Superficie 170 m²
Dossier completo — € 470analisi tecnica e legale Quick Check — € 30in 5 minuti sai se vale
Scheda ufficiale ↗ Mappa ↗

Il rendimento potenziale dipende dai costi di ristrutturazione, che stanno nella perizia. È quello che calcoliamo nel report.

Come si leggono questi annunci. Il prezzo base è la valutazione fissata dal Giudice sulla base della perizia di un esperto indipendente. L'offerta minima è l'offerta più bassa che il tribunale può accettare per legge: il 75% del prezzo base. Un lotto contrassegnato come “già andato deserto” è stato messo all'asta e nessuno ha offerto: il prezzo è stato ridotto e di solito c'è meno concorrenza.

Quello che qui non c'è, e perché conta. Niente di quanto sopra ti dice se le opere edilizie sono autorizzate, se l'immobile è sanabile, quanto costerà sanarlo, se ci abita ancora qualcuno o quanto tempo servirà per liberarlo. Sta tutto nella perizia del CTU — di norma 60-100 pagine di linguaggio tecnico-legale. Leggerla per intero è l'unica cosa che separa un affare da un errore costoso. È la perizia che leggiamo noi per te, a € 470 fissi, consegnata in tre giorni lavorativi. Non sei ancora sicuro che il lotto valga la spesa? Il quick check da € 30 ti dà una prima lettura automatica in pochi minuti, così scarti i lotti prima di pagare il report completo. E le foto? Le foto degli immobili esistono: stanno negli allegati depositati in tribunale, in PDF che il portale non lascia scaricare liberamente. Nel Dossier le tiriamo fuori noi.

Fonte e accuratezza. I dati provengono dal Portale Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia e sono aggiornati ogni tre ore. Sono ripubblicati qui a solo scopo informativo: verifica sempre ogni lotto sulla scheda ufficiale prima di agire, e non offrire mai sulla base di questa pagina soltanto. Non siamo il venditore e non gestiamo l'asta.

Che cosa si compra, esattamente. Il tipo di diritto è indicato dove il portale del Ministero lo dichiara. Su quasi due terzi dei lotti la descrizione ufficiale è troppo sintetica per stabilirlo: in quei casi va verificato nella perizia. È una delle cose che controlliamo nel Dossier. Non pubblichiamo i lotti che risultano essere quote indivise, nude proprietà o usufrutti, né quelli su cui un terzo ha titolo per abitare — diritto di abitazione, casa coniugale assegnata: il prezzo non è confrontabile con quello di un immobile intero e l'immobile non è liberamente utilizzabile.