Cipressi in fila sulle crete senesi, Firenze, i casali di pietra fra le vigne del Chianti. È il paesaggio che il resto del mondo ha in mente quando dice Italia.
8
lotti con una data d'asta futura
2
ville e case di campagna
2
già liberi — nessuno sfratto da fare
−25%
offerta minima di legge, sotto il prezzo base
8 lotti mostrati
Dove sono, sul serio
lotti su 8 sono posizionati sulla mappa. Per gli altri il portale del Ministero non fornisce le coordinate.
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Appartamento in vendita, Via Carlo Livi 79, Prato
Prato · Appartamento
Un’unità immobiliare a destinazione civile abitazione, posta al piano terra e primo di un edificio bifamiliare di tipologia terratetto a schiera su tre piani f.t. accessibile da resede e vano scala a comune con altra unità immobiliare…
Appezzamento di terreno (bene 11 della perizia) posto in Comune di Vaiano, a sinistra di Via della Fattoria procedendo verso la Villa il Mulinaccio e compreso tra le parti-celle catastali 1153, 887, 886, 28, 29, coltivato ad ulivi, con…
Appartamento in vendita, Via della Fattoria, Vaiano
Vaiano, Prato · Appartamento
Compendio immobiliare a carattere prevalentemente residenziale (fatta eccezione di un deposito frantoio e di un oratorio a destinazione servizi per il culto) facente parte del complesso denominato "Villa Vaj/Il Mulinaccio", posto in Comune…
Appartamento in vendita, Via Cremona, 8, Montemurlo
Montemurlo, Prato · Appartamento
Trib.Prato-RG2101/2024. Piena proprietà di una consistenza immobiliare facente parte di più ampio fabbricato condominiale posto in Montemurlo (PO), Via Cremona, precisamente: a) appartamento per civile abitazione posto al piano primo di…
Appartamento in vendita, Via Del Palagio 23/25, Vaiano
Vaiano, Prato · Appartamento
Fabbricato ad uso residenziale costituito da tre unità immobiliari di cui due destinate a civile abitazione e una ad autorimessa e corredato da un ampio giardino tergale, e da una pertinenza esterna di 175 mq su cui insiste un piccolo…
Unità ad uso civile abitazione di vani catastali 5, avente accesso da area urbana/vialetto che si diparte dalla pubblica via e più precisamente l’abitazione è disposta da due piani fuori terra; al piano terra sono presenti due vani, oltre…
Appartamento in vendita, Viale Montegrappa 71, Prato
Prato · Appartamento
Porzioni del fabbricato condominiale a più piani fuori terra ed uno interrato ubicato in Comune di Prato, viale Montegrappa con accesso dal civico n. 71 ed accesso carrabile dal n. 65/h di detto viale, con precisazione che detto fabbricato…
Appartamento in vendita, V. Compagnetto da Prato, 6, Prato
Prato · Appartamento
L’immobile, fa parte di un più ampio fabbricato senza ascensore, e l’abitazione, come detto sopra, si trova in Via Francesco Petrarca 45 (dove è presente il cancello pedonale, il citofono e la cassetta postale) con ingresso indipendente…
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Il rendimento potenziale dipende dai costi di ristrutturazione, che stanno nella perizia. È quello che calcoliamo nel report.
Come si leggono questi annunci. Il prezzo base è la valutazione fissata dal Giudice sulla base della perizia di un esperto indipendente. L'offerta minima è l'offerta più bassa che il tribunale può accettare per legge: il 75% del prezzo base. Un lotto contrassegnato come “già andato deserto” è stato messo all'asta e nessuno ha offerto: il prezzo è stato ridotto e di solito c'è meno concorrenza.
Quello che qui non c'è, e perché conta. Niente di quanto sopra ti dice se le opere edilizie sono autorizzate, se l'immobile è sanabile, quanto costerà sanarlo, se ci abita ancora qualcuno o quanto tempo servirà per liberarlo. Sta tutto nella perizia del CTU — di norma 60-100 pagine di linguaggio tecnico-legale. Leggerla per intero è l'unica cosa che separa un affare da un errore costoso, ed è quello che facciamo nel Dossier: lo chiedi da ogni scheda con «Acquista il dossier». E le foto? Dove il tribunale le ha depositate le trovi già nella scheda; quelle chiuse negli allegati in PDF le recuperiamo noi nel Dossier.
Fonte e accuratezza. I dati provengono dal Portale Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia; le pagine si rigenerano ogni ora con gli ultimi dati raccolti. Sono ripubblicati qui a solo scopo informativo: verifica sempre ogni lotto sulla scheda ufficiale prima di agire, e non offrire mai sulla base di questa pagina soltanto. Non siamo il venditore e non gestiamo l'asta.
Che cosa si compra, esattamente. Il tipo di diritto è indicato dove il portale del Ministero lo dichiara. Su quasi due terzi dei lotti la descrizione ufficiale è troppo sintetica per stabilirlo: in quei casi va verificato nella perizia. È una delle cose che controlliamo nel Dossier. Non pubblichiamo i lotti che dalla sintesi del Ministero risultano quote indivise o gravati da diritti di terzi. Nuda proprietà e usufrutto invece restano, segnalati accanto alla categoria dove li dichiarano i testi del Ministero: qualcuno li cerca apposta, ma il prezzo non è confrontabile con quello di un immobile intero. Per tutti gli altri lotti il diritto va verificato sulla scheda ufficiale o nella perizia.