Cipressi in fila sulle crete senesi, Firenze, i casali di pietra fra le vigne del Chianti. È il paesaggio che il resto del mondo ha in mente quando dice Italia.
7
lotti con una data d'asta futura
1
ville e case di campagna
2
già liberi — nessuno sfratto da fare
−25%
offerta minima di legge, sotto il prezzo base
7 lotti mostrati
Dove sono, sul serio
lotti su 7 sono posizionati sulla mappa. Per gli altri il portale del Ministero non fornisce le coordinate.
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Appartamento in vendita, Frazione Marina, Via Bassagrande, 54, Carrara
Carrara, Massa-Carrara · Appartamento
Immobile ad uso civile abitazione oltre a garage. L'appartamento è al secondo piano di un edificio condominiale, si accede sia dalla scala condominiale che da un piccolo ascensore, è costituito da un ingresso/disimpegno, 2 soggiorni, 2…
Appartamento in vendita, Frazione Cinquale, Via Fratelli Rosselli, 8, Montignoso
Montignoso, Massa-Carrara · Appartamento
Abitazione indipendente sviluppata al piano terra, dotata di ingresso-soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno e 3 camere, sottotetto e resede oltre locale caldaia esterno abusivo. Liberazione dell'immobile sarà effettuata nei termini e con…
Abitazione di tipo popolare sviluppato su 4 livelli. Al p.T. 3 ambienti ad uso non residenziali; Una rampa di scale conduce al p. Primo costituito da 3 ambienti, oltre servizio igienico, utilizzati come soggiorno/camera. P. Secondo: 2…
L'immobile è un’ampia porzione di edificio monofamiliare costruito negli anni ’30 disposto su due piani. Accesso tramite una corte comune. Complessivamente il lotto ha una superficie di 343 mq. L’immobile è un edificio residenziale di…
Appartamento in vendita, Località Avenza, Viale XX Settembre, Carrara
Carrara, Massa-Carrara · Appartamento
Piena proprietà 1/1 con tutti i diritti e pertinenze, servitù attive e passive di abitazione ubicata al piano terra rialzato, accessibile da vano scala condominiale e composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, n. 2…
Appartamento in vendita, Frazione di Caprigliola, Via Isola, 18, Aulla
Aulla, Massa-Carrara · Appartamento
Corpo 1: Diritto della piena proprietà (1/1) di una villa storica denominata "Villa Caimi", già "Villa Tardani", dall'elevato valore architettonico, storico e testimoniale, da una cappella indipendente e terreno. Libero. Alcuni dei locali…
Appartamento in vendita, Frazione Fossola, Via Agricola, 84, Carrara
Carrara, Massa-Carrara · Appartamento
Fabbricato ad uso abitativo con area di pertinenza, su 2 piani fuori terra, di vecchia costruzione, con struttura portante in muratura. Al p.T. ingresso/vano scala, soggiorno, disimpegno, salottino con caminetto, cucina, salotto, sala…
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Il rendimento potenziale dipende dai costi di ristrutturazione, che stanno nella perizia. È quello che calcoliamo nel report.
Come si leggono questi annunci. Il prezzo base è la valutazione fissata dal Giudice sulla base della perizia di un esperto indipendente. L'offerta minima è l'offerta più bassa che il tribunale può accettare per legge: il 75% del prezzo base. Un lotto contrassegnato come “già andato deserto” è stato messo all'asta e nessuno ha offerto: il prezzo è stato ridotto e di solito c'è meno concorrenza.
Quello che qui non c'è, e perché conta. Niente di quanto sopra ti dice se le opere edilizie sono autorizzate, se l'immobile è sanabile, quanto costerà sanarlo, se ci abita ancora qualcuno o quanto tempo servirà per liberarlo. Sta tutto nella perizia del CTU — di norma 60-100 pagine di linguaggio tecnico-legale. Leggerla per intero è l'unica cosa che separa un affare da un errore costoso, ed è quello che facciamo nel Dossier: lo chiedi da ogni scheda con «Acquista il dossier». E le foto? Dove il tribunale le ha depositate le trovi già nella scheda; quelle chiuse negli allegati in PDF le recuperiamo noi nel Dossier.
Fonte e accuratezza. I dati provengono dal Portale Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia; le pagine si rigenerano ogni ora con gli ultimi dati raccolti. Sono ripubblicati qui a solo scopo informativo: verifica sempre ogni lotto sulla scheda ufficiale prima di agire, e non offrire mai sulla base di questa pagina soltanto. Non siamo il venditore e non gestiamo l'asta.
Che cosa si compra, esattamente. Il tipo di diritto è indicato dove il portale del Ministero lo dichiara. Su quasi due terzi dei lotti la descrizione ufficiale è troppo sintetica per stabilirlo: in quei casi va verificato nella perizia. È una delle cose che controlliamo nel Dossier. Non pubblichiamo i lotti che dalla sintesi del Ministero risultano quote indivise o gravati da diritti di terzi. Nuda proprietà e usufrutto invece restano, segnalati accanto alla categoria dove li dichiarano i testi del Ministero: qualcuno li cerca apposta, ma il prezzo non è confrontabile con quello di un immobile intero. Per tutti gli altri lotti il diritto va verificato sulla scheda ufficiale o nella perizia.