Il lago di Como e le sue ville, Milano, e la Valtellina che sale verso le Alpi. La regione dove si lavora di più in Italia, e dove si va in vacanza da due secoli.
13
lotti con una data d'asta futura
5
ville e case di campagna
3
già liberi — nessuno sfratto da fare
−25%
offerta minima di legge, sotto il prezzo base
13 lotti mostrati
Dove sono, sul serio
lotti su 13 sono posizionati sulla mappa. Per gli altri il portale del Ministero non fornisce le coordinate.
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Appartamento in vendita, Via Guicciarda, nel Condominio Al Girone 25, Ponte in Valtellina
Ponte in Valtellina, Sondrio · Appartamento
Appartamento, accatastato come abitazione di tipo civile, accessibile mediante ascensore e/o scala interna che collega tutti i piani, posto al piano secondo · Box singolo · Cantina della superficie commerciale di mq. 10,41
Villa in vendita, Via Luviera snc, Castello dell'Acqua
Castello dell'Acqua, Sondrio · Villa
Posto auto · Villetta a schiera centrale su tre piani con corti annesse della superficie commerciale di 103,95 mq, composta da: area esterna, soggiorno-cucina, anti servizio, servizio a piano terra. Piano terra e primo sono collegati da…
Villa in vendita, Via Luviera Snc, Castello dell'Acqua
Castello dell'Acqua, Sondrio · Villa
Posto auto · Villetta a schiera laterale su tre piani con corte annessa della superficie commerciale di 89,32 mq, composta da: area esterna, soggiorno-cucina, anti servizio, servizio e ampia terrazza a piano terra. Piano terra e primo sono…
Villa in vendita, Via Nazionale 76, Cosio Valtellino
Cosio Valtellino, Sondrio · Villa
Villa singola a Cosio Valtellino Via Nazionale 76, della superficie commerciale di 542,13 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (soggetto esecutato 2) Villa indipendete con ampio giardino costituita da: ripostiglio al piano interrato…
Appartamento in vendita, Via Berniga 12, Ponte in Valtellina
Ponte in Valtellina, Sondrio · Appartamento
Fabbricato terra-cielo indipendente, che si sviluppa su quattro livelli fuori, così composto: ingresso principale e locali accessori cantina/deposito a piano terra, cucina, soggiorno e un servizio igienico a piano primo, camere da letto…
Appartamento in vendita, Via Barella, 290, Montagna in Valtellina
Montagna in Valtellina, Sondrio · Appartamento
Edificio in corso di ristrutturazione composto da una unità immobiliare ad uso residenziale su due livelli, autorimessa e locali accessori con area di pertinenza. Deposito.
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Il rendimento potenziale dipende dai costi di ristrutturazione, che stanno nella perizia. È quello che calcoliamo nel report.
Come si leggono questi annunci. Il prezzo base è la valutazione fissata dal Giudice sulla base della perizia di un esperto indipendente. L'offerta minima è l'offerta più bassa che il tribunale può accettare per legge: il 75% del prezzo base. Un lotto contrassegnato come “già andato deserto” è stato messo all'asta e nessuno ha offerto: il prezzo è stato ridotto e di solito c'è meno concorrenza.
Quello che qui non c'è, e perché conta. Niente di quanto sopra ti dice se le opere edilizie sono autorizzate, se l'immobile è sanabile, quanto costerà sanarlo, se ci abita ancora qualcuno o quanto tempo servirà per liberarlo. Sta tutto nella perizia del CTU — di norma 60-100 pagine di linguaggio tecnico-legale. Leggerla per intero è l'unica cosa che separa un affare da un errore costoso, ed è quello che facciamo nel Dossier: lo chiedi da ogni scheda con «Acquista il dossier». E le foto? Dove il tribunale le ha depositate le trovi già nella scheda; quelle chiuse negli allegati in PDF le recuperiamo noi nel Dossier.
Fonte e accuratezza. I dati provengono dal Portale Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia; le pagine si rigenerano ogni ora con gli ultimi dati raccolti. Sono ripubblicati qui a solo scopo informativo: verifica sempre ogni lotto sulla scheda ufficiale prima di agire, e non offrire mai sulla base di questa pagina soltanto. Non siamo il venditore e non gestiamo l'asta.
Che cosa si compra, esattamente. Il tipo di diritto è indicato dove il portale del Ministero lo dichiara. Su quasi due terzi dei lotti la descrizione ufficiale è troppo sintetica per stabilirlo: in quei casi va verificato nella perizia. È una delle cose che controlliamo nel Dossier. Non pubblichiamo i lotti che dalla sintesi del Ministero risultano quote indivise o gravati da diritti di terzi. Nuda proprietà e usufrutto invece restano, segnalati accanto alla categoria dove li dichiarano i testi del Ministero: qualcuno li cerca apposta, ma il prezzo non è confrontabile con quello di un immobile intero. Per tutti gli altri lotti il diritto va verificato sulla scheda ufficiale o nella perizia.