Aste giudiziarie

Case all'asta in Lombardia

Il lago di Como e le sue ville, Milano, e la Valtellina che sale verso le Alpi. La regione dove si lavora di più in Italia, e dove si va in vacanza da due secoli.

359
lotti con una data d'asta futura
12
province
94
ville e case di campagna
82
già liberi — nessuno sfratto da fare
−25%
offerta minima di legge, sotto il prezzo base
359 lotti mostrati

Dove sono, sul serio

lotti su 359 sono posizionati sulla mappa. Per gli altri il portale del Ministero non fornisce le coordinate.

Quelle per cui si viene in Italia

Ville, casali e tenute di campagna

Casali in pietra, ville con piscina, tenute in collina — immobili che quasi mai arrivano sul mercato libero a questi prezzi, perché a venderli è un tribunale e non un'agenzia. 94 dei lotti qui sotto rientrano in questa categoria.

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In Lombardia ci sono 359 lotti: se cerchi una zona precisa, conviene partire da qui.

Tutti i lotti in calendario

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Fotografia del lotto: Appartamento a Trezzo sull'Adda
offerte chiuseGià andato deserto · tentativo 2LiberoPiena proprietàPiano rialzatoAppartamento
Lombardia · Milano

APPARTAMENTO AD USO ABITAZIONE POSTO AL PIANO RIALZATO, COMPOSTO DA UN AMPIO INGRESSO/DISIMPEGNO, UN SOGGIORNO

Prezzo base€ 91.200
Offerta minima€ 68.400
Al metro quadro€ 735/m²
Data d'asta 23 set 2026 16:00
Comune Trezzo sull'Adda
Superficie 93 m²
offerte chiuseGià andato deserto · tentativo 4OccupatoPiena proprietàVilla / casa di campagnaPiano terraVillino
Lombardia · Brescia

Piena proprietà di edificio residenziale costituito da due piani fuori terra ed uno interrato a cui è annessa

Prezzo base€ 110.025
Offerta minima€ 82.518
Al metro quadro€ 260/m²
Data d'asta 23 set 2026 12:00
Comune Pontoglio
Superficie 317 m²
Fotografia del lotto: Appartamento a Ponteranica
offerte chiuseGià andato deserto · tentativo 2LiberoPiena proprietàBalconeAppartamento
Lombardia · Bergamo

Nel Comune di Ponteranica (BG), Via IV Novembre nn. 37-39-41, piena ed esclusiva proprietà delle seguenti unit

Prezzo base€ 187.500
Offerta minima€ 140.625
Al metro quadro€ 1.545/m²
Data d'asta 24 set 2026 15:30
Comune Ponteranica
Superficie 91 m²
offerte chiuseGià andato deserto · tentativo 2Occupato dal debitorePiena proprietàVilla / casa di campagnaPiscinaVillino
Lombardia · Varese

immobile su 2 p. catastalmente composto: p. t. ingresso/vano scala, soggiorno con ang. cottura, 2 bagni, 2 cam

Prezzo base€ 553.104
Offerta minima€ 414.828
Al metro quadro€ 7.542/m²
Data d'asta 24 set 2026 15:00
Comune Barasso
Superficie 55 m²
offerte entro oggiGià andato deserto · tentativo 2Piena proprietàVilla / casa di campagnaPiano rialzatoBalconeAppartamento
Lombardia · Como

Villetta singola, composto da: un edificio unifamiliare, con annessa area di pertinenza, disposto su un unico

Prezzo base€ 93.000
Offerta minima€ 70.000
Al metro quadro€ 617/m²
Data d'asta 25 set 2026 15:30
Comune Como
Superficie 113,4 m²
offerte entro 4 giorniGià andato deserto · tentativo 2OccupatoPiena proprietàAppartamento
Lombardia · Pavia

Due fabbricati oltre ad un bene comune non censibile di cui un immobile è ad uso residenziale ed uno ad uso in

Prezzo base€ 182.625
Offerta minima€ 136.970
Al metro quadro€ 61/m²
Data d'asta 29 set 2026 14:30
Comune Miradolo Terme
Superficie 2250 m²
Fotografia del lotto: Appartamento a Dello
offerte entro 4 giorniGià andato deserto · tentativo 2Piena proprietàBalconeAppartamento
Lombardia · Brescia

Piena proprietà di una unità immobiliare in Dello (BS), via Dante n.70, zona periferica della frazione Cortice

Prezzo base€ 378.000
Offerta minima€ 378.000
Al metro quadro€ 1.160/m²
Data d'asta 29 set 2026 14:00
Comune Dello
Superficie 326 m²
Fotografia del lotto: Appartamento a Castelli Calepio
offerte entro 12 giorniLiberoBalconeGiardino privatoGarage / posto autoAppartamento
Lombardia · Bergamo

Piena esclusiva proprietà di abitazione al piano rialzato con vani al piano sottotetto, box e accessori al pia

Prezzo base€ 290.277
Offerta minima€ 217.707
Al metro quadro€ 1.378/m²
Data d'asta 7 ott 2026 15:00
Comune Castelli Calepio
Superficie 158 m²
Fotografia del lotto: Appartamento a Castione della Presolana
offerte entro 13 giorniLiberoNuda proprietàGarage / posto autoAppartamento
Lombardia · Bergamo

Nel Comune di Castione della Presolana (BG), frazione Dorga, Via Foppi n. 1/ter, piena proprietà per la comple

Prezzo base€ 297.690
Offerta minima€ 223.267
Al metro quadro€ 2.427/m²
Data d'asta 8 ott 2026 15:30
Comune Castione della Presolana
Superficie 92 m²
offerte entro 19 giorniLiberoPiena proprietàVilla / casa di campagnaPiano terraGiardino privatoVillino
Lombardia · Bergamo

Piena proprietà di abitazione in villa su 4 livelli, compreso il sottotetto, collegati da scala interna ad L e

Prezzo base€ 41.192
Offerta minima€ 30.894
Al metro quadro€ 112/m²
Data d'asta 14 ott 2026 10:15
Comune Serina
Superficie 277 m²
Fotografia del lotto: Villino a Martinengo
offerte entro 19 giorniOccupato dal debitorePiena proprietàVilla / casa di campagnaPiscinaVillino
Lombardia · Bergamo

Piena proprietà di porzione di villetta bifamiliare nel Comune di Martinengo (BG), via Pradocco n.4 , composta

Prezzo base€ 224.600
Offerta minima€ 168.450
Al metro quadro€ 868/m²
Data d'asta 14 ott 2026 15:00
Comune Martinengo
Superficie 194 m²
Fotografia del lotto: Appartamento a Cesano Maderno
offerte entro 20 giorniPiena proprietàVilla / casa di campagnaPiano terraBalconeAppartamento
Lombardia · Monza e della Brianza

Piena proprietà 1/1 villetta a schiera laterale superficie commerciale 139,00, due livelli collegati da scala

Prezzo base€ 121.000
Offerta minima€ 90.750
Al metro quadro€ 653/m²
Data d'asta 16 ott 2026 14:30
Comune Cesano Maderno
Superficie 139 m²

Il rendimento potenziale dipende dai costi di ristrutturazione, che stanno nella perizia. È quello che calcoliamo nel report.

Come si leggono questi annunci. Il prezzo base è la valutazione fissata dal Giudice sulla base della perizia di un esperto indipendente. L'offerta minima è l'offerta più bassa che il tribunale può accettare per legge: il 75% del prezzo base. Un lotto contrassegnato come “già andato deserto” è stato messo all'asta e nessuno ha offerto: il prezzo è stato ridotto e di solito c'è meno concorrenza.

Quello che qui non c'è, e perché conta. Niente di quanto sopra ti dice se le opere edilizie sono autorizzate, se l'immobile è sanabile, quanto costerà sanarlo, se ci abita ancora qualcuno o quanto tempo servirà per liberarlo. Sta tutto nella perizia del CTU — di norma 60-100 pagine di linguaggio tecnico-legale. Leggerla per intero è l'unica cosa che separa un affare da un errore costoso. È la perizia che leggiamo noi per te, a € 470 fissi, consegnata in tre giorni lavorativi. Non sei ancora sicuro che il lotto valga la spesa? Il quick check da € 30 ti dà una prima lettura automatica in pochi minuti, così scarti i lotti prima di pagare il report completo. E le foto? Le foto degli immobili esistono: stanno negli allegati depositati in tribunale, in PDF che il portale non lascia scaricare liberamente. Nel Dossier le tiriamo fuori noi.

Fonte e accuratezza. I dati provengono dal Portale Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia e sono aggiornati ogni tre ore. Sono ripubblicati qui a solo scopo informativo: verifica sempre ogni lotto sulla scheda ufficiale prima di agire, e non offrire mai sulla base di questa pagina soltanto. Non siamo il venditore e non gestiamo l'asta.

Che cosa si compra, esattamente. Il tipo di diritto è indicato dove il portale del Ministero lo dichiara. Su quasi due terzi dei lotti la descrizione ufficiale è troppo sintetica per stabilirlo: in quei casi va verificato nella perizia. È una delle cose che controlliamo nel Dossier. Non pubblichiamo i lotti che risultano essere quote indivise, nude proprietà o usufrutti, né quelli su cui un terzo ha titolo per abitare — diritto di abitazione, casa coniugale assegnata: il prezzo non è confrontabile con quello di un immobile intero e l'immobile non è liberamente utilizzabile.