Valle d'Aosta · Aosta
Un appartamento ai piani seminterrato, terra, primo e secondo della superficie commerciale di mq 144,52 con ac
Prezzo base€ 313.760
Offerta minima€ 235.320
Al metro quadro€ 1.628/m²
Dove sono, sul serio
lotti su 7 sono posizionati sulla mappa. Per gli altri il portale del Ministero non fornisce le coordinate.
Quelle per cui si viene in Italia
Ville, casali e tenute di campagna
Casali in pietra, ville con piscina, tenute in collina — immobili che quasi mai arrivano sul mercato libero a questi prezzi, perché a venderli è un tribunale e non un'agenzia. 1 dei lotti qui sotto rientrano in questa categoria.
Tutti i lotti in calendario
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Valle d'Aosta · Aosta
Eredità Giacente n. 1868/2021 - LOTTO 1: compendio sito a GIGNOD, frazione Lexert, composto da: a. cantina, fo
Prezzo base€ 106.272
Offerta minima€ 106.272
Valle d'Aosta · Aosta
Appartamento composto da: un disimpegno, un pranzo-soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, un
Prezzo base€ 148.200
Offerta minima€ 111.150
Al metro quadro€ 1.565/m²
Valle d'Aosta · Aosta
Eredità giacente n°2129/23 MANIFESTAZIONE DI INTERESSE A OFFRIRELotto Unico: piena proprietà per la quota di 1
Prezzo base€ 215.100
Offerta minima€ 215.100
Valle d'Aosta · Aosta
Fabbricato di civile abitazione in corso di costruzione ( ristrutturazione )
Prezzo base€ 110.742
Offerta minima€ 83.056
Al metro quadro€ 195/m²
Valle d'Aosta · Aosta
Appartamento della superficie commerciale di 149,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Prezzo base€ 135.000
Offerta minima€ 101.500
Al metro quadro€ 679/m²
Valle d'Aosta · Aosta
L’unità abitativa è collocata al piano secondo del condominio “LA FALEGNAMERIA” ed è accessibile dall'ingresso
Prezzo base€ 151.500
Offerta minima€ 114.000
Al metro quadro€ 677/m²
Il rendimento potenziale dipende dai costi di ristrutturazione, che stanno nella perizia. È quello che calcoliamo nel report.
Come si leggono questi annunci. Il prezzo base è la valutazione fissata dal Giudice sulla base della perizia di un esperto indipendente. L'offerta minima è l'offerta più bassa che il tribunale può accettare per legge: il 75% del prezzo base. Un lotto contrassegnato come “già andato deserto” è stato messo all'asta e nessuno ha offerto: il prezzo è stato ridotto e di solito c'è meno concorrenza.
Quello che qui non c'è, e perché conta. Niente di quanto sopra ti dice se le opere edilizie sono autorizzate, se l'immobile è sanabile, quanto costerà sanarlo, se ci abita ancora qualcuno o quanto tempo servirà per liberarlo. Sta tutto nella perizia del CTU — di norma 60-100 pagine di linguaggio tecnico-legale. Leggerla per intero è l'unica cosa che separa un affare da un errore costoso. È la perizia che leggiamo noi per te, a € 470 fissi, consegnata in tre giorni lavorativi. Non sei ancora sicuro che il lotto valga la spesa? Il quick check da € 30 ti dà una prima lettura automatica in pochi minuti, così scarti i lotti prima di pagare il report completo. E le foto? Le foto degli immobili esistono: stanno negli allegati depositati in tribunale, in PDF che il portale non lascia scaricare liberamente. Nel Dossier le tiriamo fuori noi.
Fonte e accuratezza. I dati provengono dal Portale Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia e sono aggiornati ogni tre ore. Sono ripubblicati qui a solo scopo informativo: verifica sempre ogni lotto sulla scheda ufficiale prima di agire, e non offrire mai sulla base di questa pagina soltanto. Non siamo il venditore e non gestiamo l'asta.
Che cosa si compra, esattamente. Il tipo di diritto è indicato dove il portale del Ministero lo dichiara. Su quasi due terzi dei lotti la descrizione ufficiale è troppo sintetica per stabilirlo: in quei casi va verificato nella perizia. È una delle cose che controlliamo nel Dossier. Non pubblichiamo i lotti che risultano essere quote indivise, nude proprietà o usufrutti, né quelli su cui un terzo ha titolo per abitare — diritto di abitazione, casa coniugale assegnata: il prezzo non è confrontabile con quello di un immobile intero e l'immobile non è liberamente utilizzabile.
Quello che qui non c'è, e perché conta. Niente di quanto sopra ti dice se le opere edilizie sono autorizzate, se l'immobile è sanabile, quanto costerà sanarlo, se ci abita ancora qualcuno o quanto tempo servirà per liberarlo. Sta tutto nella perizia del CTU — di norma 60-100 pagine di linguaggio tecnico-legale. Leggerla per intero è l'unica cosa che separa un affare da un errore costoso. È la perizia che leggiamo noi per te, a € 470 fissi, consegnata in tre giorni lavorativi. Non sei ancora sicuro che il lotto valga la spesa? Il quick check da € 30 ti dà una prima lettura automatica in pochi minuti, così scarti i lotti prima di pagare il report completo. E le foto? Le foto degli immobili esistono: stanno negli allegati depositati in tribunale, in PDF che il portale non lascia scaricare liberamente. Nel Dossier le tiriamo fuori noi.
Fonte e accuratezza. I dati provengono dal Portale Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia e sono aggiornati ogni tre ore. Sono ripubblicati qui a solo scopo informativo: verifica sempre ogni lotto sulla scheda ufficiale prima di agire, e non offrire mai sulla base di questa pagina soltanto. Non siamo il venditore e non gestiamo l'asta.
Che cosa si compra, esattamente. Il tipo di diritto è indicato dove il portale del Ministero lo dichiara. Su quasi due terzi dei lotti la descrizione ufficiale è troppo sintetica per stabilirlo: in quei casi va verificato nella perizia. È una delle cose che controlliamo nel Dossier. Non pubblichiamo i lotti che risultano essere quote indivise, nude proprietà o usufrutti, né quelli su cui un terzo ha titolo per abitare — diritto di abitazione, casa coniugale assegnata: il prezzo non è confrontabile con quello di un immobile intero e l'immobile non è liberamente utilizzabile.