Templi greci meglio conservati che in Grecia, l'Etna, il barocco del Val di Noto. Tre mari, agrumeti, e una cucina che ha dentro mille anni di passaggi.
2
lotti con una data d'asta futura
1
ville e case di campagna
0
già liberi — nessuno sfratto da fare
−25%
offerta minima di legge, sotto il prezzo base
2 lotti mostrati
Dove sono, sul serio
lotti su 2 sono posizionati sulla mappa. Per gli altri il portale del Ministero non fornisce le coordinate.
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Villetta in vendita, Contrada Torretta, Nicosia
Nicosia, Enna · Villetta
Villetta sita in Nicosia nella C/da Torretta, s.n.c. composta da Piano S1-1, Z. C.2, in catasto del Comune di Nicosia. A3, Classe 3, Vani 6,5, Classe energetica “G”, giusta APE redatta dal tecnico abilitato il 06/02/2014.A servizio…
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Il rendimento potenziale dipende dai costi di ristrutturazione, che stanno nella perizia. È quello che calcoliamo nel report.
Come si leggono questi annunci. Il prezzo base è la valutazione fissata dal Giudice sulla base della perizia di un esperto indipendente. L'offerta minima è l'offerta più bassa che il tribunale può accettare per legge: il 75% del prezzo base. Un lotto contrassegnato come “già andato deserto” è stato messo all'asta e nessuno ha offerto: il prezzo è stato ridotto e di solito c'è meno concorrenza.
Quello che qui non c'è, e perché conta. Niente di quanto sopra ti dice se le opere edilizie sono autorizzate, se l'immobile è sanabile, quanto costerà sanarlo, se ci abita ancora qualcuno o quanto tempo servirà per liberarlo. Sta tutto nella perizia del CTU — di norma 60-100 pagine di linguaggio tecnico-legale. Leggerla per intero è l'unica cosa che separa un affare da un errore costoso, ed è quello che facciamo nel Dossier: lo chiedi da ogni scheda con «Acquista il dossier». E le foto? Dove il tribunale le ha depositate le trovi già nella scheda; quelle chiuse negli allegati in PDF le recuperiamo noi nel Dossier.
Fonte e accuratezza. I dati provengono dal Portale Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia; le pagine si rigenerano ogni ora con gli ultimi dati raccolti. Sono ripubblicati qui a solo scopo informativo: verifica sempre ogni lotto sulla scheda ufficiale prima di agire, e non offrire mai sulla base di questa pagina soltanto. Non siamo il venditore e non gestiamo l'asta.
Che cosa si compra, esattamente. Il tipo di diritto è indicato dove il portale del Ministero lo dichiara. Su quasi due terzi dei lotti la descrizione ufficiale è troppo sintetica per stabilirlo: in quei casi va verificato nella perizia. È una delle cose che controlliamo nel Dossier. Non pubblichiamo i lotti che dalla sintesi del Ministero risultano quote indivise o gravati da diritti di terzi. Nuda proprietà e usufrutto invece restano, segnalati accanto alla categoria dove li dichiarano i testi del Ministero: qualcuno li cerca apposta, ma il prezzo non è confrontabile con quello di un immobile intero. Per tutti gli altri lotti il diritto va verificato sulla scheda ufficiale o nella perizia.