Puglia · Brindisi
Abitazione al piano rialzato, costituita da cinque vani oltre accessori (sala-ingresso, due camere da letto e
Prezzo base€ 82.500
Offerta minima€ 61.875
Al metro quadro€ 342/m²
Dove sono, sul serio
lotti su 6 sono posizionati sulla mappa. Per gli altri il portale del Ministero non fornisce le coordinate.
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Puglia · Brindisi
Piena proprietà del fondo rustico con annesso fabbricato, sito in territorio di Ostuni (BR) alla Contrada Mont
Prezzo base€ 226.650
Offerta minima€ 169.987
Puglia · Brindisi
Bene N° 1 - Fabbricato a destinazione commerciale ubicato a Fasano (BR) - Via Roma n. 253, piano Interrato e t
Prezzo base€ 655.321
Offerta minima€ 491.491
Puglia · Brindisi
Manufatto edilizio destinato a scopi residenziali sito nel comune di Francavilla Fontana al piano terra del ci
Prezzo base€ 405.854
Offerta minima€ 304.391
Al metro quadro€ 995/m²
Puglia · Brindisi
Piena proprietà dell'immobile in Ceglie Messapica via Bottega di Nisco 58, piano 1^ di mq.50,06 e balcone di m
Prezzo base€ 33.000
Offerta minima€ 33.000
Al metro quadro€ 293/m²
Puglia · Brindisi
Piena proprietà ( quota 1/1) di immobile adibito a civile abitazione, della superficie catastale di 224,59 mq
Prezzo base€ 140.626
Offerta minima€ 105.470
Al metro quadro€ 470/m²
Il rendimento potenziale dipende dai costi di ristrutturazione, che stanno nella perizia. È quello che calcoliamo nel report.
Come si leggono questi annunci. Il prezzo base è la valutazione fissata dal Giudice sulla base della perizia di un esperto indipendente. L'offerta minima è l'offerta più bassa che il tribunale può accettare per legge: il 75% del prezzo base. Un lotto contrassegnato come “già andato deserto” è stato messo all'asta e nessuno ha offerto: il prezzo è stato ridotto e di solito c'è meno concorrenza.
Quello che qui non c'è, e perché conta. Niente di quanto sopra ti dice se le opere edilizie sono autorizzate, se l'immobile è sanabile, quanto costerà sanarlo, se ci abita ancora qualcuno o quanto tempo servirà per liberarlo. Sta tutto nella perizia del CTU — di norma 60-100 pagine di linguaggio tecnico-legale. Leggerla per intero è l'unica cosa che separa un affare da un errore costoso. È la perizia che leggiamo noi per te, a € 470 fissi, consegnata in tre giorni lavorativi. Non sei ancora sicuro che il lotto valga la spesa? Il quick check da € 30 ti dà una prima lettura automatica in pochi minuti, così scarti i lotti prima di pagare il report completo. E le foto? Le foto degli immobili esistono: stanno negli allegati depositati in tribunale, in PDF che il portale non lascia scaricare liberamente. Nel Dossier le tiriamo fuori noi.
Fonte e accuratezza. I dati provengono dal Portale Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia e sono aggiornati ogni tre ore. Sono ripubblicati qui a solo scopo informativo: verifica sempre ogni lotto sulla scheda ufficiale prima di agire, e non offrire mai sulla base di questa pagina soltanto. Non siamo il venditore e non gestiamo l'asta.
Che cosa si compra, esattamente. Il tipo di diritto è indicato dove il portale del Ministero lo dichiara. Su quasi due terzi dei lotti la descrizione ufficiale è troppo sintetica per stabilirlo: in quei casi va verificato nella perizia. È una delle cose che controlliamo nel Dossier. Non pubblichiamo i lotti che risultano essere quote indivise, nude proprietà o usufrutti, né quelli su cui un terzo ha titolo per abitare — diritto di abitazione, casa coniugale assegnata: il prezzo non è confrontabile con quello di un immobile intero e l'immobile non è liberamente utilizzabile.
Quello che qui non c'è, e perché conta. Niente di quanto sopra ti dice se le opere edilizie sono autorizzate, se l'immobile è sanabile, quanto costerà sanarlo, se ci abita ancora qualcuno o quanto tempo servirà per liberarlo. Sta tutto nella perizia del CTU — di norma 60-100 pagine di linguaggio tecnico-legale. Leggerla per intero è l'unica cosa che separa un affare da un errore costoso. È la perizia che leggiamo noi per te, a € 470 fissi, consegnata in tre giorni lavorativi. Non sei ancora sicuro che il lotto valga la spesa? Il quick check da € 30 ti dà una prima lettura automatica in pochi minuti, così scarti i lotti prima di pagare il report completo. E le foto? Le foto degli immobili esistono: stanno negli allegati depositati in tribunale, in PDF che il portale non lascia scaricare liberamente. Nel Dossier le tiriamo fuori noi.
Fonte e accuratezza. I dati provengono dal Portale Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia e sono aggiornati ogni tre ore. Sono ripubblicati qui a solo scopo informativo: verifica sempre ogni lotto sulla scheda ufficiale prima di agire, e non offrire mai sulla base di questa pagina soltanto. Non siamo il venditore e non gestiamo l'asta.
Che cosa si compra, esattamente. Il tipo di diritto è indicato dove il portale del Ministero lo dichiara. Su quasi due terzi dei lotti la descrizione ufficiale è troppo sintetica per stabilirlo: in quei casi va verificato nella perizia. È una delle cose che controlliamo nel Dossier. Non pubblichiamo i lotti che risultano essere quote indivise, nude proprietà o usufrutti, né quelli su cui un terzo ha titolo per abitare — diritto di abitazione, casa coniugale assegnata: il prezzo non è confrontabile con quello di un immobile intero e l'immobile non è liberamente utilizzabile.